Vie des constructions modulaires : focus sur l’entretien et l’évolutivité

Remarquables par leur esthétique unique, les constructions modulaires ont besoin d’un entretien régulier pour conserver durablement leur attrait visuel. Une surveillance régulière est également la clé de la longévité des matériaux et des équipements qui la constituent.

Pour éviter les dégradations, il est ainsi primordial de surveiller très régulièrement l’absence de bouchage des chéneaux d’évacuation d’eaux pluviales. En effet, la stagnation d’eau pluviale sur la toiture plate pourrait causer des infiltrations et des dégâts au bâtiment.

Un nettoyage extérieur régulier est aussi indispensable pour conserver l’esthétique de votre bâtiment modulaire. En effet, les matériaux utilisés pour le bardage ont besoin d’un peu d’entretien régulier pour éviter les dépôts disgracieux de poussière ou les taches.

La surveillance, l’entretien et le réglage des portes et fenêtres d’un bâtiment préfabriqué sont aussi très importants pour garantir durablement la bonne étanchéité de ces équipements et le confort intérieur. Comme pour tout autre bâtiment, il est aussi recommandé de vérifier régulièrement, avec l’aide d’un professionnel, les installations de ventilation, climatisation éventuelle et plomberie sanitaire.

Les conditions climatiques et environnementales locales peuvent avoir un effet sur le vieillissement des bâtiments modulaires. L’esthétique du bâtiment modulaire peut se retrouver altérée sous l’effet de conditions locales défavorables.

En particulier, l’air salin peut dégrader certains revêtements extérieurs ou des menuiseries, en bord de mer. La chaleur et l’exposition au soleil peuvent aussi avoir des effets négatifs sur certains matériaux, qui risquent de se déformer ou se décolorer.

L’exposition à des fumées acides est parfois responsable de dommages esthétiques sur certaines surfaces, ossatures et menuiseries. Enfin, l’exposition régulière à la poussière, notamment en zone agricole, nuit à l’esthétique de la construction modulaire en encrassant plus rapidement les façades.
Aussi, la première chose à faire est d’intégrer les conditions environnementales du lieu d’installation dès la conception du bâtiment modulaire, pour éviter la dégradation prématurée de certains équipements sous l’effet des facteurs climatiques. Il s’agit de choisir des matériaux et des équipements capables de résister aux agressions extérieures spécifiques du lieu de construction. En environnement défavorable, le choix de revêtements de façade plus faciles à entretenir ou possédant des propriétés autonettoyantes est à privilégier. Dans tous les cas, en environnement difficile, il faudra opérer une surveillance et un entretien plus réguliers.

Un autre aspect à prendre en compte dans la vie d’une construction modulaire est l’évolution de ses conditions d’utilisation. En effet, au fil du temps, les normes de sécurité applicables à votre secteur d’activité peuvent évoluer. Dans ce cas, il est impératif de s’y conformer pour garantir la sécurité de l’ensemble des utilisateurs et des visiteurs.

Vos besoins peuvent, eux aussi, évoluer au fil du temps. La construction modulaire a un avantage majeur sur la construction traditionnelle pour s’adapter à l’évolution des besoins de ses utilisateurs. En effet, il est très facile de modifier un bâtiment modulaire pour l’agrandir, le réagencer ou même, réduire sa taille. De plus, il est aussi tout à fait envisageable de le déplacer sur un autre site, par exemple dans le cadre d’un agrandissement lorsque le terrain actuel n’est plus assez grand.

Les constructions modulaires sont donc des constructions durables qui s’adaptent aussi bien à leur environnement d’installation qu’à leurs utilisateurs. Pour préserver durablement leur esthétique particulière, il est important de prévoir une surveillance et un entretien régulier. C’est le secret pour disposer d’un bâtiment unique, personnalisé à votre image et entièrement adapté à vos besoins.